Ciudad de México.- Ante el nearshoring, Meor planea canalizar mil 500 millones de dólares para edificar 1.7 millones de metros cuadrados en naves industriales en México, en los próximos siete años.

Actualmente, las empresas que llegan a territorio nacional demandan espacios industriales Clase A de última generación, con servicios y seguridad, afirmó Jonathan Pomerantz, director comercial y de Inversiones de Meor.

También buscan inmuebles con Certificación Leed, que evalúa que cumplan con el uso eficiente de energía y agua, gestión de residuos y materiales sostenibles.

Las empresas de logística y de manufactura como ensamblaje de autopartes, electrónico y equipos médicos son las que más han buscado espacios industriales, señaló Pomerantz.

Dijo que la inversión de mil 500 millones de dólares se canalizará en Monterrey, Tijuana y Ciudad Juárez.

"Aunque también estamos buscando otros mercados como Chihuahua, Guadalajara, Mexicali, Torreón", afirmó.

El directivo señaló que, en los dos últimos años, se han roto récords en desarrollo de parques industriales, pues en años "normales" se tenían 2 millones de metros cuadrados y tan solo en 2023 se desarrollaron 5 millones.

Datos de la consultora McKinsey señalan que en los próximos ocho años continuará la demanda de espacios industriales en el País, pues llegarían a México entre dos mil y dos mil 500 empresas nuevas.

Recordó que entre 2022 y 2023, la firma había planteado invertir 3 mil 600 millones de pesos para la edificación de ocho proyectos de naves industriales, sin embargo, dado el dinamismo de este tipo de inmuebles, dicha inversión alcanzó los 5 mil millones de pesos.

"La inversión que proponemos creemos que podría aumentar. Llevamos más 10 años gestionando capital de terceros, tenemos más de 10 inversionistas institucionales y más de 150 inversionistas privados lo que nos permite ser ambiciosos en nuestros planes al tener varias fuentes de fondeo", sostuvo Pomerantz.

"Se habla de que se tendrían que desarrollar arriba de los 55 millones de metros cuadrados para cumplir las expectativas (de las empresas que se instalan en el país). Entonces se observa una demanda al alza", puntualizó.