La inflación en la construcción residencial en Ciudad Juárez aceleró en octubre al colocarse en un 5.59 por ciento anual, mayor al 5.20 por ciento registrado en septiembre, mostrando un aumento en los costos de desarrollo de viviendas, arrojó el Índice Nacional de Precios al Productor (INPP).
En el caso de los materiales de construcción, el índice anualizado reportó una aceleración al ubicarse en 5.22 por ciento durante octubre, luego de alcanzar 4.78 por ciento en septiembre. Esta alza en los insumos esenciales representa un reto para los desarrolladores, aunque no es el único.
Se mantiene ritmo
en alquiler de maquinaria
El rubro de alquiler de maquinaria mantuvo una variación anual de 11.25 por ciento en octubre, igual que el mes anterior. La mano de obra en este municipio continuó con una variación estable: de 7.38 por ciento, que se ajustó desde julio tras una variación de 11.19 por ciento en junio.
Fernando Suárez, presidente local de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), dijo que aunque los aranceles provocaron variaciones en materiales, el acero se mantuvo estable. Señaló que esto sorprendió, pues es uno de los insumos con mayor influencia en los costos.
“Yo lo atribuiría más al costo de la tierra y al tema de la mano de obra, que es un costo muy alto. Considero que los temas de insumos aquí ciertamente están más estables. Lo que tenemos certeza es que lo que impacta más es el costo del terreno y el costo de mano de obra”, enunció.
Acabados y equipamiento,
con las mayores alzas
Suárez indicó que los aumentos más marcados se observaron en acabados y equipamiento, como puertas y ventanas, elementos que en la fase final elevan de forma notable el presupuesto. Estos incrementos, puntualizó, han tenido más peso que las variaciones en materiales básicos.
Añadió que el sector continuará atento a los cambios en la evolución del mercado de vivienda para la frontera en 2026. Subrayó que, si se mantienen controlados sobre todo los costos de los factores: tierra y mano de obra, se podría lograr mayor estabilidad en los proyectos en Ciudad Juárez.
