Ciudad Juárez.- Un aumento general promedio de 4.2 y hasta 5.6 en las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción para el 2026 fue aprobado ayer por la Comisión de Hacienda del Cabildo, lo que significa un incremento al impuesto Predial para el próximo año.
Algunas colonias populares y nuevas zonas industriales y comerciales no entraron en el incremento, afirmó la regidora secretaria de la Comisión de Hacienda, Mireya Porras Armendáriz.
Las que no tendrán incremento en la tabla son zonas industriales y plazas comerciales que ya cumplen con el mercado de valor actual.
Otros sectores donde no habrá aumento es el Valle de Juárez, Samalayuca, Ojo de la Casa, Kilómetro 29, Granjas Santa Elena, Plazuela de Acuña y colonias populares como Felipe Ángeles, Puerto de Anapra, Luis Donaldo Colosio, Manuel Valdez y Lucio Cabañas.
Además, 19 fraccionamientos se actualizaron al valor del mercado, tales como Condominio Conifer, Plaza Dorada S-Mart Ejército Nacional, Puerta de Hierro II, Toreos Residencial, Country Senecú, Calzada del Sol, Terzzo Residencial, Ankara Residencial, Kali Residencial, centro comercial Gran Patio Zaragoza.
Así como Versalles Privada París, Monteverde Privada Bursera, Cerrada de Castaño I, Cerrada de Castaño II, Cerradas de la Providencia, Privadas Nápoles, Portales de San Antonio, Amara Residencial y Parajes de San José II.
La regidora Mireya Porras explicó que el aumento es general de 4.2 por ciento.
“Hay algunas colonias nuevas que no se les va a subir el impuesto, la Tabla de Valores”, aseguró.
Agregó que lo máximo que se aumentaron las tablas es un 5.6 en algunas áreas.
El regidor coordinador de la Comisión de Hacienda, Alejandro Acosta Aviña, detalló que para este ejercicio la ciudad se dividió en 27 zonas, y en 13 no habrá aumento de las Tablas de Valores porque ya están actualizadas, y en 14 habrá un incremento promedio del 4.2 por ciento.
“Para tomar esta decisión tomamos en cuenta no continuar con el rezago de la actualización de las tablas, porque por muchas administraciones se había tomado la decisión de no incrementar, cosa que no es correcta porque va en detrimento de la propia ciudad”, mencionó.
Expuso que los ingresos principales del Municipio son el impuesto Predial y la traslación de dominio, entonces si se recauda menos no habrá más proyectos de inversión.
Agregó que para la actualización de las Tablas de Valores la Tesorería municipal y la Dirección de Catastro trabajaron en conjunto con ocho colegios y asociaciones de valuadores y de arquitectos.
El proyecto de acuerdo del aumento de las Tablas de Valores 2026 todavía será presentado ante Cabildo por la Comisión de Hacienda en la próxima sesión para su discusión y votación.
El año pasado el impuesto predial aumentó un 9.33 por ciento en el 96% de las cuentas catastrales registradas en el Municipio. (Araly Castañón / El Diario)
