Ciudad Juárez.- La comisión de Cabildo de Desarrollo Urbano autorizó una modificación menor al Plan de Desarrollo Urbano Sostenible de área verde a habitacional ecológico en el ejido Zaragoza, en la zona conocida como Valle del Sol, para la construcción de un centro recreativo y habitacional; además, con ese desarrollo se consolidarán vías que están trazadas en el sector.
Aparte de la modificación al uso de suelo, se autorizó un cambio de trayectoria de vialidad secundaria de un predio ubicado en la calle Paseo Tres Cantos sin número, en el ejido Zaragoza, con una superficie de 14 mil 257 metros cuadrados, a favor de los ciudadanos Víctor Manuel Ortega Calderón y Laura Guadalupe Contreras Díaz.
“Ahí parte el predio y él busca el mejor aprovechamiento del mismo, aunque sí va a desarrollar la vialidad como tal, pero sí hace una ligera inclinación para que rodee el predio y vuelva a integrarse a la misma traza urbana”, explicó la directora general de Desarrollo Urbano, Claudia Morales Medina.
Las bondades del proyecto son un máximo aprovechamiento de zonas sociales, el servicio a la problemática social y la infraestructura verde necesaria, y se comprometen a solucionar las necesidades pluviales del sector, de acuerdo con un estudio hidrológico que ingresaron con el expediente, subrayó.
La obra que se construirá todavía no es parte del proyecto, porque primero se debe autorizar la modificación al Plan de Desarrollo Urbano, pero los desarrolladores comentaron que urbanizarán un centro recreativo con canchas de pádel, y a futuro vivienda, anotó la funcionaria.
Se informó que el dictamen para hacer el cambio fue favorable por parte del Instituto Municipal de Investigación y Planeación (IMIP) y de la Dirección General de Desarrollo Urbano, que lo determinaron factible con lo condicionante que se presente el estudio hidrológico y tenga una propuesta de solución congruente con las necesidades pluviales del sector.
Con esa obra se incentivará las vialidades existentes en la zona, lo que aumentará los niveles de servicio para la correcta consolidación urbana, se informó en la reunión de la comisión.
El regidor Alejandro Acosta Aviña, coordinador de la comisión de Desarrollo Urbano, comentó que se cumplieron todos los requisitos necesarios, y la comisión autorizó los cambios que solicitó el desarrollador. (Araly Castañón / El Diario)
