La inflación en la construcción residencial en Ciudad Juárez mostró un respiro en julio al colocarse en 3.92 por ciento anual, cifra menor al 5.93 por ciento registrado en junio. La baja reflejó una desaceleración en los costos que inciden directamente en el desarrollo de vivienda en la frontera.
En el caso de los materiales de construcción, el índice anual también reportó una disminución al ubicarse en 3.32 por ciento durante julio, tras haber alcanzado 5.12 por ciento en junio. Esta reducción en los insumos esenciales representa un alivio para los desarrolladores y compradores.
El rubro de alquiler de maquinaria se mantuvo sin variación al registrar 11.25 por ciento en julio, mismo nivel que en junio. La mano de obra, de acuerdo con el Inegi, reportó un ajuste considerable, al pasar de tener una variación de 11.19 por ciento anual en junio a una de 7.38 por ciento en julio.
De acuerdo con la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), la construcción de vivienda de interés social en Ciudad Juárez registró un alza de 10.1 por ciento en el primer semestre de 2025, superando el promedio nacional de 8.1 por ciento, informó su presidente, Fernando Suárez.
El dirigente explicó que este repunte vislumbró la reactivación del sector, impulsada sobre todo por la vivienda económica, un segmento que llevaba años sin avances significativos. Además, agregó que este comportamiento permitió contrarrestar la caída que se observó en otras áreas.
Según los datos de CMIC, la recuperación se relaciona con la demanda insatisfecha de vivienda, especialmente en el rango de interés social, así como con la amplia disponibilidad de créditos otorgados por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).
“Si bien el primer semestre del año no fue del todo favorable para todas las empresas constructoras, el rubro de la vivienda logró sostenerse. La vivienda media y residencial venían mostrando estabilidad, pero fue la vivienda económica la que ayudó a contrarrestar la caída”, explicó Suárez.
El presidente de la CMIC añadió que este contexto genera un panorama positivo para este segundo semestre del año, ya que se prevé el inicio de nuevas construcciones. El reto es claro, dijo: existe una alta demanda y muchos créditos disponibles; lo que se necesita, subrayó, es mayor producción.
