Un edificio de aproximadamente 60 años de antigüedad, ubicado en la esquina de Texas Avenue y Cotton Street, será transformado en un complejo de restaurantes, cafetería y oficinas de lujo como parte de la renovación que continúa en los límites del Centro de El Paso.

La empresa de desarrollo inmobiliario comercial Severo Hughston, especializada en rescatar y reutilizar propiedades en desuso, adquirió el inmueble ubicado en 1609 Texas Ave. e inició los trabajos de remodelación hace aproximadamente un mes.

El edificio, con una superficie de 33 mil 486 pies cuadrados (3 mil 111 metros cuadrados), albergó durante varios años a la empresa NBS Office Furniture, que recientemente se mudó a otra ubicación.

Ivanna Gallegos, directora de mercadotecnia y arrendamiento de Severo Hughston, explicó que el proyecto forma parte de la transformación gradual de esa zona cercana al Centro de la ciudad, donde en los últimos años se han desarrollado nuevos espacios comerciales y gastronómicos.

En la planta baja del edificio abrirán varios restaurantes y posiblemente otros negocios comerciales, mientras que el segundo nivel, con una superficie de 16 mil 700 pies cuadrados (mil 551 metros cuadrados), será destinado a oficinas de alta gama.

Como parte del proyecto, una bodega ubicada en el predio fue demolida para construir un estacionamiento para clientes y empleados.

Gallegos indicó que la mayoría de las cerca de 30 propiedades que administra la empresa son edificios de oficinas y que existe una creciente demanda de este tipo de espacios en el área del Centro de El Paso.

Restaurantes ya confirmados

Entre los negocios que ya aseguraron un espacio en el inmueble destacan:

Oste, un nuevo restaurante italiano creado por el propietario de Deserto Pizzeria, ubicada en otro edificio de Severo Hughston en la zona de Five Points.

Birds Bagels, otro concepto gastronómico del mismo empresario.

Un nuevo restaurante, cuyo concepto aún no ha sido revelado, desarrollado por el propietario de Taconeta, ubicado sobre Montana Avenue.

Global Coffee, que abrirá su cuarta cafetería en la ciudad e incluirá un área para el tostado de café.

Gallegos explicó que la empresa acostumbra ofrecer espacios en sus nuevos desarrollos a inquilinos que ya operan en otras propiedades del grupo.

"Cada vez que adquirimos una propiedad, preguntamos a nuestros actuales inquilinos si les interesa formar parte del nuevo proyecto", comentó.

La remodelación del edificio está programada para concluir antes de finalizar el año, con la expectativa de consolidar otro punto de actividad comercial y gastronómica en una zona que ha registrado un importante proceso de revitalización en los últimos años.